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第一百六十三章见识，诱饵
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这趟来hk也算是有点收获。
起码他和董萱相互摊了牌，而且他占据着优势主导地位。
董萱为了获取他的信任，不惜转让灰犀牛资本39%的股权，王宇当然不会客气。
随后经过一系列眼花缭乱的操作，董萱拿走8000万现金，王宇绝对控股灰犀牛资本。
当然，董萱依旧担任灰犀牛资本的ceo。
白洁茹团队已经完成此次任务，按理该拿了业务报酬之后返回魔都。
但是王宇却又有新的业务交给白洁茹。
2006-2008年这段时间里，米国逼迫某大国货币升值，于此同时不断抬升国际大宗货物的价格，形成围追堵截之势态。
这两年不到的时间里，国际原油上涨两倍，大豆上涨三倍，粮食、铁矿石全都在涨！
所以王宇在灰犀牛资本名下招募了一支金融团队，想吃到这一波肥肉。
可他本身不懂金融操作，怎么办？
纯粹依赖人家的职业操守？
王宇又不是傻子，那就只能再次送业务给白洁茹，希望浦发那边金融市场部帮他监管这笔投资，用专业团队监管专业团队！
为此白洁茹还专门和行里通了好几次电话，对于浦发来说这也算是天降馅饼的好事，自然是同意的，加上业务是白洁茹接到的，顺理成章的就由她来负责。
上次尤康民请客，支行派下来白洁茹和席秋云支援，两个女人虽然是同事，却属于不同的系统。
席秋云隶属于营销管理部门，而白洁茹却在利润中心。
所谓利润中心，内含金融市场部、资产管理部、资产托管部、私人银行部、投资银行部、贵金属业务部等。
白洁茹就是资产托管部托管中心的副主任。
但是现在业务横跨到了金融市场部，按理要交给别人来做，奈何王宇只认白洁茹。
于是主管副行长薛志康想出一个办法，让白洁茹兼职市场金融部副主任，问题就迎刃而解了。
至于金融市场部自然没意见，一个带业务上岗的副主任，谁不欢迎？
陈妍婷风闻此事，立刻找上了白洁茹。
“你想进这个小组？”
白洁茹听到她主动提出自己想法，不急不缓的问道：“谁都知道这是一个机会，当灰犀牛资本委托监管资金达到十亿量级的时候，小组成员升任利润中心下面随便哪个口子的业务经理是跑不掉的。薛行那边也透过口风，利润中心里不少人想过来光推荐这道关竞争就很强烈啊！”
“我知道白姐您肯定有推荐权的！”
陈妍婷这些天已经和白洁茹相处的有些靠近，轻拉了白洁茹的衣袖晃了晃：“王总除了您谁都不信任，谁进这个小组还不是您一句话的事情？”
原本在落地窗前看着窗外风景的白洁茹转过身，用手指勾起陈妍婷的下巴，端详着这张毫无瑕疵的脸蛋：“真年轻漂亮啊，即便是席秋云也不外乎如此！”
陈妍婷张着眼睛，任由白洁茹看。
“你知道王总喜欢什么吗？”
白洁茹盯着陈妍婷的眼睛道：“漂亮而干净的身体！”
陈妍婷终于吃不住白洁茹的眼神，闭上了眼睛，颤抖的睫毛也出卖了她内心的紧张。
放开陈妍婷，白洁茹重新转向落地窗，双手交叠抱在胸前看着窗外风景不说话。
客厅房间里只留下急促的呼吸声。
白洁茹嘴角微翘，诱饵已经放下，至于后面就看陈妍婷的野心够不够大了。
“白姐，您您也？”
“从年初二月份开始到现在，我从王总那里接了四个单子，预计会有几千万业务收入的单子！”
白洁茹毫不避讳的道：“奖金不奖金的另说，不然我凭什么兼任两个部门的副主任？”
“”
半晌之后，陈妍婷再次开口：“白姐，我听您安排！”
“有男朋友吗？”
白洁茹再次转身：“没有最好，有就立刻分了吧！”
“早就分了，已经单了半年了！”
迟疑了一下，陈妍婷扭捏的道：“那今晚我过来找您还是”
白洁茹笑了：“你想多了，他现在已经不在hk了就先这么着吧，等他下次来hk再说！”
王宇已经返回魔都，自然不知道白洁茹在帮他钓鱼，而且是钓起来养在鱼塘里，让他想什么时候吃就能吃的那种。
之所以赶回来，是因为梁婉莹打电话给他，浦东莲花路那块地就要开拍了。
这种好戏怎么能错过？
当初放下的诱饵已经被苏苗苗和周波吞下，现在就看能钓到什么东西了。
回到魔都第二天，早上八点四十王宇就赶到了土拍现场。
这会儿还不像后世，报名后直接可以在电脑上远程报价，外人看到的仅仅是一个个编号。（现实里系统后台可以看到参拍企业名字，一般来说有意向的单位都会通过各种渠道提前知道竞争对手有哪些，很多合作开发项目都是在某些阶段临时决定的。）
当下可是现场举牌报价，哪家公司报什么价格，大家都看在眼里，一清二楚。
乔建航手里拿着编号27的牌子坐在梁婉莹左手边，看到王宇出现在土拍现场很是惊讶。
梁婉莹瞥了王宇一眼：“怎么才来？”
“起晚了！”
王宇凑到梁婉莹耳边低声道：“准备的怎么样了？”
“万事俱备，只欠东风！”
梁婉莹用肩膀挤了挤王宇，下巴示意自己前面十点钟方向。
王宇看到了周波，坐在一个中年男子身旁，一边说着什么，一边嘴上带着笑意。
其实所谓的改了核心数据的模型作用并不会很明显，起码不会像梁婉莹想象的那么有用。
加上模型系统里面都有止损线，每一个土地价都对应具体的利润点，王宇的微调不过是让这个指标产生了四五个点的误差而已。
这也就是说悦美地产在报价的时候如果看到利润低于五个点了，觉得不合算就停止拿地行为，那王宇也没辙。
地产业整个05年的火热市场一直延续到了06年第一季度，现在浦东这边市面上新楼盘的价格普遍到了八九千一平米的价格，而且市场反应也很好，所以王宇赌的就是悦美地产会加预期。
当悦美地产在数据模型的指导下以“微薄”利润拿下地块，期待后续市场走强来弥补利润殊不知下半年各项调控政策就会接连出台，这个本就亏钱的项目在悦美地产手里至少砸上两年！
以悦美地产现在的负债率及现金流
到时不死也要褪层皮！
随着九点到来，土拍中心主持人上台，先对地块进行了控规的指标解读，并现场进行答疑解惑。
这个环节大概进行了半小时不到，随后竞拍开始。
金城地产本就没有计划拿这块地，所以只顶到楼板价每平米4550元就停止了报价，按照王宇的标准模型测算，这时候的利润只有7%了。
这个点上放弃最好，符合苏苗苗给周波的情报：金城地产其实不想拿这块地。
7%的利润不是不能做，如果在05年的环境下，至少可以加5%的预期。
但是在06年，别说4550这个价格拿不下来，拿下来也只能趁早转手。
随着金城地产的偃旗息鼓，周波还特意转头看了梁婉莹这边一眼，只是看到王宇正亲密的和梁婉莹在交流，顿时青着脸扭回头。
最终花落悦美地产，他们拿下的楼板价是每平米5310元，按照偷去的模型测算下来还有3%的利润，可是在王宇这边，已经—1%了！
4月份拿地，以悦美地产的管理水平，最快也要到10月左右预售，那时黄花菜都凉了！
王宇甚至在想要不要和江为林说一下，姑苏那个项目就不要卡周家了，让他们动起来，加大资金投入，然后光荣的倒在黎明的前夜！
“苏苗苗那边伱准备怎么处理？”
散场后，王宇好奇的询问梁婉莹，她们可是闺蜜啊，撕起来一定很好玩吧？
“你一个大男人也这么八卦？”
梁婉莹白了王宇一眼：“本小姐不想和渣男多处，正事办完了，你爱找哪个女人找哪个去！”
“我艹，无情！”
梁婉莹带上墨镜跨入车里，仰头对着王宇道：“小弟弟，以后我们不约！”
说完，一脚油门轰鸣，留下懵逼的王宇。
遥想当初那句：姐姐，我们不约！犹言在耳。
啧，六月的债，还的真快！
(本章完)